多项选择题

根据《土地增值税暂行条例》规定,纳税人要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形有( )。

A.隐瞒、虚报房地产成交价格的
B.转让房地产的成交价格不合理的
C.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的
D.提供扣除项目金额不实的