单项选择题

房地产投资财务评价指标中，评估项目盈利性的基本指标是( )。

A．财务净现值
B．财务内部收益率
C．现金回报率
D．投资回报率
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单项选择题
《中华人民共和国合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，如果为买卖目的评估收益性物业的价值，就要考虑租约租金与( )差异的影响。
A．商品租金
B．市场租金
C．成本租金
D．福利租金
单项选择题
一套建筑面积100m2、单价3000元 m2、总价30万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清且给予优惠5%，则实际总价为( )万元。
A．28.5
B．28.7
C．29.2
D．30
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