多项选择题

零售商业物业现场管理计划的机构设置中，工程部负责的工作有( )。

A．根据接管情况，适时制订年度、季度、月、周保养计划并组织实施
B．与设备生产厂家或供应商建立联系，确认保修协议或供货合同
C．修葺公共设施、主要结构、屋顶等
D．项目消防设施的日常使用、检查
E．收集客户对物业管理的意见和建议，并及时向领导和有关部门反映
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多项选择题
在零售商业物业的经营理论中，关于操作性策略，叙述正确的是( )。
A．租户组合的多样化是为了最大限度地实现“聚集效益”
B．出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低
C．消费者往往会通过零售店来判断整个零售商业物业的形象
D．主力店通常是大型百货商场或者连锁超级市场
E．零售商业物业经营者在多年的经营管理实践中，逐渐形成了实用的空间安排原则
多项选择题
在物业经营管理活动中，关于物业管理合同的构成要素，说法正确的有( )。
A．物业描述旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
B．合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
C．管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
D．业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标，以便物业公司依此制订工作计划、确定管理绩效考核标准
E．管理者的权利范围旨在界定管理对象及其范围
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