单项选择题

住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户( )起计算。

A．使用之日
B．使用后1个月
C．预订之日
D．使用后半年
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单项选择题
用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏，房地产开发企业( )。
A．也因承担维修责任
B．不承担责任
C．有权向用户提出抗议
D．无权干涉用户对房屋的行为举动
单项选择题
房地产开发企业应当在商品房( )按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘。
A．预售前
B．交付使用前
C．完工后
D．竣工验收后
单项选择题
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，委托机构应当是依法设立并( )的房地产中介服务机构。
A．享有良好信誉
B．取得工商营业执照
C．取得一定成绩
D．拥有一定资本
单项选择题
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报( )审核后用于房屋权属登记。
A．物业管理部门
B．商品房销售部门
C．房地产行政主管部门
D．房屋所在地的政府部门
单项选择题
返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人( )。
A．预售商品房
B．投资预售房屋
C．投资购房
D．投资买卖房屋
单项选择题
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（）起计算。

A．预计房屋之日
B．交付之日
C．建房之日
D．交付后10日
单项选择题
销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供( )。
A．“住宅质量保证书”
B．《物业管理条例》
C．“住宅空气质量认证书”
D．“家电使用说明书”
单项选择题
商品房的认购、订购、预订等协议具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。
A．《商品房销售管理办法》
B．《商品房销售合同示范文本》
C．《城市商品房预售管理条例》
D．《物业管理条例》
单项选择题
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A．10
B．20
C．50
D．60
单项选择题
售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人( )的商品房售商方式。
A．支付高额违约金
B．支付低额租金
C．支付高额租金
D．支付预购金
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