多项选择题

某房地产企业计划一季度在本公司K、M、N三个地区按4000元/m2、5000元/m2、6000元/m2的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2，但季末检查的情况是K地区以3900元/m2的价格售出2300m2，M地区以4600元/m2的价格售出2200m2，N地区以6000元/m2的价格售出3300m2。
K、M、N地区的广告费用比原计划分别增加10万元、0万元、5万元，请结合营销理论，可以说明( )。

A．广告费的增加可以持续促进盈利的增加
B．推广费增加到一定程度，对销售作用不明显
C．K、N地区销量的增加是因为推广费用提高的结果
D．M地区的情况不符合正常房地产营销反应函数代表的规律
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多项选择题
乙房地产经济开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括( )。
A．项目市场需要和竞争分析
B．项目成本估算
C．甲集团现金流分析
D．项目营销推广方案
单项选择题
本例中，对销售不乐观的情况经过分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于( )。
A．预测性调查
B．因果性调查
C．描述性调查
D．探测性调查
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