单项选择题

某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m2之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析：
本例中，对销售不乐观的情况经过分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于( )。

A．预测性调查
B．因果性调查
C．描述性调查
D．探测性调查
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多项选择题
若赵某所持房产证真实，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，刘某第二天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为25万元。张某为了方便和省事便将手续交付给了刘某。10天后发现该房屋已经被刘某转移过户到王某名下，无法找到刘某。则( )。
A．王某退出房屋
B．赵某承担责任
C．张某承担责任
D．经纪机构承担责任
单项选择题
丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后，宜在( )开始介入。
A．项目策划与地块研究阶段
B．产品规划设计阶段
C．营销推广阶段
D．销售和物业管理阶段
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