多项选择题

某房地产企业计划一季度在本公司K、M、N三个地区按4000元/m2、5000元/m2、6000元/m2的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2，但季末检查的情况是K地区以3900元/m2的价格售出2300m2，M地区以4600元/m2的价格售出2200m2，N地区以6000元/m2的价格售出3300m2。
在销售现场管理中，房号管理应遵循( )。

A．客户满意
B．诚意表示可视同成交
C．以客户办理定房手续作为销售房号的标准
D．发生交易后，应停止向客户推荐此房号
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房地产经纪机构风险的常见防范措施包括( )。
A．对外承诺标准化
B．投诉处理
C．权限控制与分配
D．保险
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丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括( )等。
A．区域内四星级酒店客户调研
B．区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研
C．区域内交通便捷度调研
D．区域内大型购物中心市场价格水平调研
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