单项选择题

市场比较法中正确的估价程序是：（）。

A．①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格 
B．①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 
C．①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 
D．①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格

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单项选择题
根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（） （出租柜台分摊土地面积×土地还原率）。

A．商店纯收益 
B．商店总收益 
C．商店土地纯收益 
D．商店出租柜台土地纯收益
单项选择题
某城市按季度编制土地出让价格环比指数如下表所示，若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日，期日修正系数为（）。

A．102.36 
B．110.63 
C．112.99 
D．113.24
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