单项选择题

根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（）/（出租柜台分摊土地面积×土地还原率）。

A．商店纯收益 
B．商店总收益 
C．商店土地纯收益 
D．商店出租柜台土地纯收益

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单项选择题
某城市按季度编制土地出让价格环比指数如下表所示，若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日，期日修正系数为（）。

A．102.36 
B．110.63 
C．112.99 
D．113.24
单项选择题
某商业企业拟改制上市，其用地面积为950m2，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为（）。

A．36万元 
B．40万元 
C．90万元 
D．100万元
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