单项选择题

某人购得一宗土地，使用年期为2年，第一年的纯收益为2000元/m2，第二年的纯收益为4000元/m2，土地还原率为10%，则该土地的价格为( )元/m2。

A．6000
B．4000
C．5222
D．6222
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单项选择题
有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为( )万元。
A．2.8
B．4.2
C．5.6
D．8.0
单项选择题
通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反应了( )对地价的影响作用。
A．土地面积
B．地质条件
C．土地位置
D．土地条件
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