多项选择题

某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积为121km2，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/(m2·年)；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元/(m2·年)；三级商业中心30个，营业收入平均为1.2万元/(m2·年)。某L地块离一级商业中心的距离为5km，离二级商业中心的距离最近为1km，和最近的三级商业中心只有一路之隔。
请就上述内容，回答76～80小题的问题：
土地分等定级应遵循的原则包括( )原则。

A．综合分析
B．定量与定性分析结合
C．土地收益差异
D．最有效使用
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单项选择题
改良过的土地绝对地租等于（）。

A．P1～P3
B．P1＇～P2
C．P1＇～P2
D．P1＇～P3
多项选择题
影响建筑物重置价的因素有( )。
A．建筑结构
B．建筑材料
C．实际租金
D．物价水平
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