单项选择题

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为( )万元。

A．4580
B．5580
C．6580
D．7580
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单项选择题
对于一宗土地来说，当对该土地的使用强度(如建筑层数、建筑高度、容积率、建筑规模)超过一定限度后，收益开始( )。
A．下降
B．迅速下降
C．稳定不变
D．上升
单项选择题
某建筑为砖混结构、内外设备齐全的受腐蚀生产用房，它的耐用年限是( )年。
A．40
B．35
C．30
D．20
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