单项选择题

对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，（）进行估价。

A．难以采用假设开发法
B．可以采用比较法
C．难以采用成本法
D．可以采用收益法

<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为（）。

A．有效经过年数等于实际经过年数
B．有效经过年数短于实际经过年数
C．有效经过年数长于实际经过年数
D．有效经过年数可能短于或长于实际经过年数
单项选择题
目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元，销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%，则该写字楼目前的价值为（）。

A．21225万元
B．19854万元
C．2358万元
D．20143万元
相关试题