单项选择题

甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则（）。

A．甲大于乙
B．甲小于乙
C．甲等于乙
D．难以判断

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单项选择题

对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，（）进行估价。

A．难以采用假设开发法
B．可以采用比较法
C．难以采用成本法
D．可以采用收益法

单项选择题

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为（）。

A．有效经过年数等于实际经过年数
B．有效经过年数短于实际经过年数
C．有效经过年数长于实际经过年数
D．有效经过年数可能短于或长于实际经过年数

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