多项选择题

下列项目中，属于土地增值税纳税人的有( )。

A．中国公民李先生
B．外商独资生产加工企业
C．海外的华侨
D．某市区的医院
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多项选择题
我国土地增值税的特点包括( )。
A．以转让房地产的增值额为计税依据
B．征税面比较广
C．实行超率累进税率
D．实行按次征收
多项选择题
土地增值税清算审核的主要方法有( )。
A．案头审核
B．定期审核
C．分期审核
D．实地审核
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