单项选择题

基准地价系数修正法的基本原理是( )。

A．收益原理
B．替代原理
C．地租理论
D．区位理论
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单项选择题
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现( )的情形。
A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%
B．可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D．可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
单项选择题
基准地价是城市中均质区域内的土地( )。
A．最低价格
B．最高价格
C．平均价格
D．成交价格
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