单项选择题

在评估期房价格时，( )。

A．估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B．估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态
C．估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D．估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价时点(现在)的状态
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单项选择题
某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元 m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为( )元 m2。
A．3800
B．4500
C．5200
D．5600
单项选择题
某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这不可能是( )。
A．评估价格公平合理，成交价格不公平合理
B．评估价格不公平合理，成交价格公平合理
C．评估价格和成交价格都公平合理
D．评估价格和成交价格都不公平合理
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