多项选择题

甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有______。

A.利润总额
B.投资利润率
C.资产负债率
D.财务净现值
E.偿债备付率
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多项选择题
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有______。
A.备选方案差异原则
B.备选方案独立原则
C.最低可接受收益率原则
D.不行动原则
E.备选方案关联性原则
多项选择题
张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10%，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有______。
A.投资利润率为16.67%
B.投资利润率为22.50%
C.资本金利润率为31.25%
D.资本金利润率为37.50%
E.资本金利润率为62.50%
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