单项选择题

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，则土地使用权为50年，报酬率为8%的土地价格为( )元/m2。

A．3252
B．3435
C．3565
D．3343
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单项选择题
估价上的折旧注重的是( )。
A．原始取得价值的减价修正
B．原始取得价格的摊销与回收
C．重置价格的摊销与回收
D．价值的减价修正
单项选择题
一临街深度22.86m(即75英尺)，临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价(土地单价)为5500元 m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为( )。
A．452.63万元
B．75.44万元
C．339.47万元
D．377.19万元
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