单项选择题

房地产估价的合法原则是针对于( )来讲的。

A．估价机构
B．估价人员
C．估价对象
D．估价方法
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单项选择题
已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元 m2，对应的报酬率为6%，则土地使用权为50年，报酬率为8%的土地价格为( )元 m2。
A．3252
B．3435
C．3565
D．3343
单项选择题
估价上的折旧注重的是( )。
A．原始取得价值的减价修正
B．原始取得价格的摊销与回收
C．重置价格的摊销与回收
D．价值的减价修正
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