单项选择题

下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是( )。

A．朝向
B．楼层
C．方位
D．交通条件
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单项选择题
某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元 m2，出租的年末净收益为500元 m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为( )元 m2。
A．3439
B．3473
C．3508
D．3608
单项选择题
在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。
A．建筑物重置成本和土地使用重新取得成本
B．建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C．建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D．建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
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