单项选择题

某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为( )元/m2。

A．3439
B．3473
C．3508
D．3608
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单项选择题
在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。
A．建筑物重置成本和土地使用重新取得成本
B．建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C．建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D．建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
单项选择题
在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。
A．挂牌底价
B．正常市场价格
C．竞买人可承受的最高价
D．最可能的成交价
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