多项选择题

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的。

A．装饰装修改造
B．通货膨胀
C．需求增加导致稀缺性增力加
D．改进物业管理
E．周围环境改善
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多项选择题
土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有( )。
A．无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地
B．重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物
C．考虑建筑物存在对土地价值的影响
D．考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
E．重视土地对建筑物价值的影响
多项选择题
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有( )。
A．消费者的收入增力
B．作为替代品的房地产的价格上升
C．作为互补品的房地产的价格上升
D．消费者预期其未来的收入增加
E．消费者预期未来的房地产价格上升
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