多项选择题

土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有( )。

A．无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地
B．重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物
C．考虑建筑物存在对土地价值的影响
D．考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
E．重视土地对建筑物价值的影响
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多项选择题
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有( )。
A．消费者的收入增力
B．作为替代品的房地产的价格上升
C．作为互补品的房地产的价格上升
D．消费者预期其未来的收入增加
E．消费者预期未来的房地产价格上升
多项选择题
估价项目完成后，应归档的估价资料包括( )。
A．实地查勘记录
B．委托人照片
C．估价项目来源和接洽情况
D．估价中的不同意见
E．估价报告定稿之前的重大调整或修改意见
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