单项选择题
( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上,求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理,必然会损害当事人中某一方的利益,也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
A.合法原则
B.公平原则
C.替代原则
D.估价时点原则
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试题
单项选择题
某临街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1500万元。根据四三二一法则,与其相邻、临街深度为15.24%(即50英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。
A.1200
B.1150
C.1100
D.1050
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单项选择题
从买方的角度来看,房地产价格是基于社会上的“生产费用”,类似于( ),具体来说,是买方愿意支付的最高价格,不能高于所预计的重新开发建设该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,还不如自己开发建设。
A.替代原理
B.生产费用价值论
C.预期收益原理
D.价格构成原理
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