单项选择题

房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向( )和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A．房地产管理部门
B．房地产行政管理部门
C．房地产销售部门
D．房地产经营部门
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单项选择题
建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了( )。
A．《城市房屋租赁法》
B．《物业管理条例》
C．《城市房屋租赁管理办法》
D．《城市房地产租赁条文》
单项选择题
商品房现房销售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给( )，并由买受人支付房价款的行为。
A．买受人
B．承租人
C．出租人
D．受益人
单项选择题
承租人依据房屋租赁合同享有的房屋( )受法律保护。
A．占有权
B．使用权
C．出租权
D．销售权
单项选择题
住宅用房的租赁，应当执行国家和( )规定的租赁政策。
A．房屋所在地城市人民政府
B．各级人民政府
C．房地产主管部门
D．地方人民政府主管部门
单项选择题
因用户使用不当或擅自改动结构等造成的损失，由( )承担。
A．房地产开发商
B．中介公司
C．用户自己
D．房地产开发企业
单项选择题
在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当( )。
A．履行新增租赁合同的规定
B．继续履行原租赁合同的规定
C．履行重新签订的租赁合同的规定
D．履行政府规定的租赁合同规定
单项选择题
住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户( )起计算。
A．使用之日
B．使用后1个月
C．预订之日
D．使用后半年
单项选择题
用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏，房地产开发企业( )。
A．也因承担维修责任
B．不承担责任
C．有权向用户提出抗议
D．无权干涉用户对房屋的行为举动
单项选择题
房地产开发企业应当在商品房( )按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘。
A．预售前
B．交付使用前
C．完工后
D．竣工验收后
单项选择题
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，委托机构应当是依法设立并( )的房地产中介服务机构。
A．享有良好信誉
B．取得工商营业执照
C．取得一定成绩
D．拥有一定资本
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