单项选择题

在房地产估价中，承租人权益价值评估通常采用的方法为( )。

A．超额费用资本化法
B．成本节约资本化法
C．收入损失资本化法
D．收益乘数法
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单项选择题
某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元、24万元、23万元、25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为( )万元。
A．23.75
B．24
C．23
D．23.69
单项选择题
运用假设开发法，一定要搞清楚城市规划设计条件，这主要是为( )服务的。
A．估算开发成本
B．选择最佳用途
C．确定最佳开发利用方式
D．估算房地产开发完成后的价值
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