多项选择题
A．房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1．2% B．城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次 C．耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次 D．土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60% E．城市维护建设税实行地区差别税率
A．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税 B．土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税 C．契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋 D．法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税 E．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
A．20 B．30 C．50 D．80 E．100