不定项选择
(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置1年。该项目再次启动6个月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。
A．已通过竣工验收 B．乙公司具有企业法人营业执照 C．物业管理方案已落实 D．取得商品房销售许可证
A．在房屋建筑工程保修期内 B．在商品住宅保修期内 C．不在房屋建筑工程保修期内 D．不在商品住宅保修期内
A．在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定 B．在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估 C．甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记 D．甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意