单项选择题

收益法适用的条件是房地产的( )。

A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益或风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化
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单项选择题
某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2。的建筑面积，如果按照建筑面积进行分摊的方法计算，该人占有的土地份额为( )。
A．6%
B．7%
C．8%
D．9%
单项选择题
某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元 m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为( )。
A．14140元/m<SUP>2</SUP>
B．4242元/m<SUP>2</SUP>
C．56561元/m<SUP>2</SUP>
D．60000元/m<SUP>2</SUP>
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