多项选择题

发生以下情况，租赁合同终止的有( )。

A．租赁合同到期
B．因不可抗力致使合同不能继续履行的
C．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
D．无正当理由，拖欠房租3个月以上的
E．公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
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多项选择题
某房地产转让申报成交价格与市场价格明显不符，征收税费的依据应是( )。
A．申报成交价格
B．市场价格
C．评估价格
D．理论价格
多项选择题
关于租赁用途，以下表述正确的是( )。
A．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
B．确需变动的，应当征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
C．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
D．换房后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
E．以上都不对
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