单项选择题

某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元/m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108%和112%，残值率为5%，该建筑物2005年6月的累计折旧额为( )万元。

A．612.33
B．615.74
C．625
D．648.15
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单项选择题
某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元 m2，成新率为70%，房地产年净收益为140元m2，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为( )元 m2。
A．1700
B．2000
C．2100
D．2400
单项选择题
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲。其成交价格为3000元 m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元 m2。
A．3314
B．3347
C．3380
D．3033
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