单项选择题

房地产的最高最佳使用状态不包括( )。

A．最佳区位
B．最佳规模
C．最佳用途
D．最佳集约度
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单项选择题
某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元 m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108%和112%，残值率为5%，该建筑物2005年6月的累计折旧额为( )万元。
A．612.33
B．615.74
C．625
D．648.15
单项选择题
某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元 m2，成新率为70%，房地产年净收益为140元m2，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为( )元 m2。
A．1700
B．2000
C．2100
D．2400
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