单项选择题

某临街深度30.48m（即100英尺），临街宽度20m的矩形土地，总价为12.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50英尺），临街宽度25m的矩形土地的总价为（）。

A．53.34万元
B．85.34万元
C．106.68元
D．213.36万元

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单项选择题
根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（）申请确认。

A．当地拆迁管理部门
B．当地国土部门
C．当地行政主管部门
D．城市规划行政主管部门
单项选择题
（）是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

A．直接资本化法
B．间接资本化法
C．市场提取法
D．累加法
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