单项选择题

某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为( )万元。

A．1257
B．1571
C．800
D．1300
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单项选择题
资本化率=( )+风险调整值。
A．平均利润率
B．安全利率
C．经济增长率
D．银行贷款利率
单项选择题
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，该两者的长短关系有( )。
A．自然寿命≥经济寿命
B．自然寿命≤经济寿命
C．自然寿命=经济寿命
D．无关
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