单项选择题

总量结构是从( )出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距。

A．房地产市场整体
B．经济发展阶段出发
C．房地产市场发育情况
D．各地房地产市场均衡发展
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单项选择题
邻里分析，就是对目标物业所处的( )加以研究，摸清周围的物业为什么能把人流和商业机会吸引到它那里去。
A．邻里范围
B．城市特点
C．周边环境
D．人口密度
单项选择题
某城市2004年期初房屋面积34568086m2，竣工量为2486008m2，房屋施工面积为5687602m2，灭失量647000m2，空置量124668m2，则报告期房屋平均建设周期为( )年。
A．0.44
B．2.29
C．3.04
D．6.08
单项选择题
对投资型房地产购买者来说，( )往往决定了其愿意支付的价格水平。
A．购买能力
B．物业的投资成本
C．供求关系
D．拥有物业后能获取的预期收益的大小
单项选择题
从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的( )来细分房地产市场。
A．交易形式
B．房地产类型
C．目标市场
D．增量存量
单项选择题
下列不属于市场供给特点的是( )。
A．缺乏弹性
B．非同质性
C．互补性
D．主体间竞争的不充分性
单项选择题
收入增加会导致对大多数商品需求的增加，从而使需求曲线( )。
A．向左平移
B．向右平移
C．保持原有状态
D．不能确定
单项选择题
二手房市场属于( )级房屋市场。
A．一
B．二
C．三
D．四
单项选择题
房地产市场运行环境中的( )是投资者最敏感的问题。
A．社会环境
B．政治环境
C．经济环境
D．金融环境
单项选择题
( )，是用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若干不确定因素的工具，还是避免浪费、提高工作效率和经济效益的手段。
A．物业管理规划
B．物业管理方案
C．物业管理相关法规
D．物业经营管理计划
单项选择题
如果其他因素不变，居民预期未来住房抵押贷款利率可能下调，需求曲线的变动情况是( )。
A．需求曲线向左移动
B．需求曲线向右移动
C．需求曲线上的点从上往下移动
D．需求曲线上的点从下往上移动
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