单项选择题

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。

A．过去数据简单算术平均法
B．过去数据加权算术平均法
C．未来数据简单算术平均法
D．未来数据资本化公式法
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热门 试题

单项选择题
某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为（ ）。
A．94.12
B．92.14
C．91.24
D．93.25
单项选择题
收益法是以（ ）为基础的。
A．定期原理
B．平衡原理
C．替代原理
D．预期原理
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