多项选择题

物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在( )。

A．物业规划设计和施工安装存在问题
B．建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D．建设单位从自身利益的考虑，一将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E．建设单位在售房时向业主做出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任
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多项选择题
早期介入的作用有( )。
A．优化设计
B．有助于提高工程质量
C．制止售房时的不合理承诺
D．为前期物业管理作充分准备
E．有助于提高建设单位的开发效益
多项选择题
在整个物业项目实施过程中，前期管理主要包括（）。

A．物业承接查验阶段
B．物业入住阶段
C．业主大会选聘物业服务企业阶段
D．建设阶段
E．竣工验收阶段
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