多项选择题

物业服务企业参与竣工验收的主要作用和目的有( )。

A．掌握验收情况
B．派出工程技术人员，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
C．为物业的承接查验做准备
D．参与验收结论
E．收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题
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多项选择题
在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有( )。
A．物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分
B．业主从建设单位购买的产权专有部分
C．业主自行安装改造的暖气设备
D．物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
E．物业范围公共区域内市政供电系统故障
多项选择题
物业服务企业早期介入参与的竣工验收包括( )。
A．单项工程竣工验收
B．分期工程竣工验收
C．综合竣工验收
D．大型市政工程竣工验收
E．家庭装修工程竣工验收
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