多项选择题

为评估出公平合理的价值，在估价中应注意( )。

A．应假设各方当事人均是理性的、精明的
B．估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C．估价人员必须有良好的职业道德，不能受任何私心杂念的影响
D．估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验
E．估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格
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多项选择题
估价作业方案的内容主要包括( )。
A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．拟调查搜集的资料及其来源渠道
C．预计所需要的时间、人力、经费
D．估价作业步骤和时间进度安排
E．明确估价目的，估价时点及估价对象
多项选择题
下列物品中应计提折旧的是( )。
A．家用电器
B．拥有所有权的土地
C．无偿划拨的土地
D．出让的土地
E．公共设施用地
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