单项选择题

某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250 m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

A．62500
B．62000
C．61000
D．61500
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单项选择题
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元 m2、860元 m2、800元 m2，建筑容积率分别为5.2、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。
A．甲土地
B．乙土地
C．丙土地
D．甲、乙、丙三宗土地任选其一
单项选择题
房地产估价的基本原则和最高行为准则为( )。
A．最高最佳使用原则
B．合法原则
C．估价时点原则
D．独立客观公正原则
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