多项选择题

按照评估价值的本质来划分的房地产价值中，通常比市场价值低的有( )。

A．快速变现价值
B．谨慎价值
C．清算价值
D．投资价值
E．原始价值
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多项选择题
关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是( )。
A．地价分摊有按建筑面积、建筑物价值、土地价值三种方法
B．按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
C．按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物
D．因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行
E．高层建筑地价分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊，也适用于同一层不同部位分别为不同人所有、房地价值不相等时的地价分摊
多项选择题
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元m2、2450元 m2、2650元 m2、2830元 m2和3000元 m2，其增减量的权重分别为0.1、0.2、0.3和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2006年初的价格最接近于( )元 m2。
A．3100
B．3195
C．3285
D．3300
E．3190
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