多项选择题

根据《物业服务收费管理办法》，常规物业服务合同中物业服务费不包括( )。

A．业主人身保险
B．业主机动车的保管
C．使用人的人身保险
D．物业公共区域公众责任险
E．业主财产保管费用
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多项选择题
关于签订物业服务合同要注意的事项，下列说法正确的有( )。
A．对违约责任进行约定
B．合同的主要条款宜粗不宜细
C．没有免责条款
D．明确物业服务企业的权利和义务
E．合同的签订要实事求是
多项选择题
物业服务合同的当事人包括( )。
A．业主(或业主大会)
B．业主委员会
C．物业开发建设单位
D．物业服务企业
E．监督部门
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