多项选择题

关于签订物业服务合同要注意的事项，下列说法正确的有( )。

A．对违约责任进行约定
B．合同的主要条款宜粗不宜细
C．没有免责条款
D．明确物业服务企业的权利和义务
E．合同的签订要实事求是
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多项选择题
物业服务合同的当事人包括( )。
A．业主(或业主大会)
B．业主委员会
C．物业开发建设单位
D．物业服务企业
E．监督部门
多项选择题
前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过( )的方式规避风险。
A．召开业主大会
B．提前解除合同
C．要求补偿
D．降低营业成本
E．协商
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