单项选择题

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。

A．取得待开发房地产的时间
B．开发期间的某个时间
C．开发完成后的时间
D．开发完成之后的某个时间

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单项选择题
现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元 m2，其中主体工程900元 m2，安装及装饰装修工程费为600元 m2。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。若折现率为15%，则在估价时点的续建费用为（）元 m2。

A．486.52
B．521.74
C．559.50
D．1398.76
单项选择题
某写字楼的建筑面积为4000m2，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元 m2。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元 m2，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（）万元。

A．67.60
B．811.24
C．1622.48
D．2433.72
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