单项选择题

直线趋势法y=a+bX中的常数a、b，是由（）决定的。

A．房地产的历史价格资料
B．房地产的未来价格资料
C．房地产的现实价格资料
D．估价师选取的现时和未来的价格资料

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单项选择题
在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。

A．取得待开发房地产的时间
B．开发期间的某个时间
C．开发完成后的时间
D．开发完成之后的某个时间
单项选择题
现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元 m2，其中主体工程900元 m2，安装及装饰装修工程费为600元 m2。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。若折现率为15%，则在估价时点的续建费用为（）元 m2。

A．486.52
B．521.74
C．559.50
D．1398.76
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