单项选择题

采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（）。

A．①③⑤④②⑦⑥
B．①⑤⑥⑦④③②
C．①②⑤④⑥⑦③
D．①⑤③②⑦④⑥

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热门 试题

单项选择题
深度指数修正表揭示的是宗地的______随其临街深度递减的规律。
A．价格
B．价值
C．效用
D．需求
单项选择题
某宗地的土地取得成本为3000万元，土地开发成本为6000万元，投资利息为1000万元，销售费用为800万元，销售税费为1200万元，开发完成后的房地产价值为18000万元，则投资该宗地的收益率为______。
A．55%
B．50%
C．60%
D．65%
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