多项选择题

在路线价法评估过程中，街角地所临的两条道路，( )的街道应作为正街。

A．路线价低
B．路线价高
C．路线价相同时较宽
D．路线价相同时较窄
E．车流量较大
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多项选择题
在用剩余法评估土地价格过程中，预测开发完成后的不动产价值一般可以采用( )。
A．市场比较法
B．成本逼近法
C．收益还原法
D．长期趋势法
E．基准地价系数修正法
多项选择题
当存在( )情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。
A．房地产市场不稳定，价格波动很大
B．城市有稳定的土地供应计划和政策
C．房地产交易资料信息完整，可公开查询
D．贷款利率不变
E．规划控制容积率、建筑密度等指标不明确
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