多项选择题

在用剩余法评估土地价格过程中，预测开发完成后的不动产价值一般可以采用( )。

A．市场比较法
B．成本逼近法
C．收益还原法
D．长期趋势法
E．基准地价系数修正法
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热门 试题

多项选择题
当存在( )情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。
A．房地产市场不稳定，价格波动很大
B．城市有稳定的土地供应计划和政策
C．房地产交易资料信息完整，可公开查询
D．贷款利率不变
E．规划控制容积率、建筑密度等指标不明确
多项选择题
在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于个别因素的有( )。
A．繁华程度、生活配套设施齐备程度
B．宗地内开发程度
C．宗地面积、形状
D．环境质量、景观
E．临街类型、临街位置
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