单项选择题

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。

A．类似写字楼的客观收益
B．市场比较法
C．该写字楼的实际收益
D．无法估算
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单项选择题
甲土地的楼面地价为2000元 m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元 m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有( )。
A．甲等于乙
B．甲大于乙
C．甲小于乙,
D．难以判断
单项选择题
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元 m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）

A．10.2万元
B．11.0万元
C．11.3万元
D．11.5万元
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